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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 91100 / Réf : 71
CONTRAT NESTENN
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Nestenn Igny - Appartement 3 pièces de 62 m², Secteur Palaiseau/ Camille Claudel, 2 chambres, balcon, ascenseur, 2 places de parking, sans travaux, idéal couple ou investissement locatif, Résidence Récente, Proche des commerces/écoles/transports
Dans une résidence récente de 2015, découvrez un bel appartement de type F3 de 62 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au coeur d'un quartier prisé et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement situé dans le secteur Camille Claudel, l'appartement se trouve à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et dans une rue paisible, offrant un cadre de vie recherché et familial.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon ,
Une cuisine ouverte entièrement aménagée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains moderne,
WC séparés.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
2 parkings
2 chambres
63 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 4 étages
Année de construction : 2015
Construction : 2015
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 2 377,00 €
Nombre de Lots : 334
DPE : C 132 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.00 € et 890.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 380.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
36 rue jules ferry, 91430 Igny
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